Das Gelände wird im Süden und Osten durch ein aufgeschüttetes Areal, im Westen durch einen bewaldeten Hang und im Norden durch die Bergwerkstraße begrenzt. Es kann über drei Zufahrten erschlossen werden.
Der südliche Grundstücksteil (7.400 m²) kann bebaut und separat erschlossen werden. Eine Erweiterung von ca. 10.000 m² nach Westen ist möglich.
Firmen, die langfristig expandieren möchten, finden hier einen Unternehmensstandort, der sogar über seine heutigen Grundstücksgrenzen hinaus erweitert werden kann.
Anbindung
Die Grube Maybach liegt direkt am Autobahndreieck Friedrichsthal, einem zentralen Verkehrsknotenpunkt des Saarlands.
Die A 623 führt direkt nach Saarbrücken, die A 8 erschließt im Nahbereich Saarlouis, Neunkirchen, Homburg (Saar), Zweibrücken und Pirmasens, im weiteren Bereich Trier, Kaiserslautern, Frankfurt, Köln, Paris.
Zwei Auffahrten, Sulzbach – Altenwald (A 623) und Friedrichsthal – Bildstock (A 8) sind in unmittelbarer Nähe (ca. 800 m).